Les loueurs Airbnb du Var sont confrontés à des changements fiscaux suite à un amendement du Sénat, réduisant les avantages pour les meublés touristiques.
nouvelles règles fiscales Airbnb – CREDIT : Wikimedia commons
De nouvelles règles fiscales pour les Airbnb
Dans une démarche de régulation, le Sénat a pris une décision significative concernant la fiscalité des locations meublées touristiques, principalement exploitées via des plateformes telles qu’Airbnb.
La Var est particulièrement concerné par cette mesure, en effet, beaucoup de Varois louent leurs appartements aux touristes en saison estivale essentiellement, cela va avoir un impact fort sur le pouvoir d’achat de ce loueurs.
Cette mesure, initiée par le sénateur LR Max Brisson, vise à réduire l’avantage fiscal dans les zones tendues, alignant ainsi la fiscalité des meublés touristiques sur celle des locations nues. Cela implique un abattement de 30 % limité à 15 000 € de recettes, un changement notable par rapport au régime antérieur.
Une réaction face à la pression immobilière
Cette réforme s’inscrit dans un contexte de pression immobilière accrue dans certaines régions, notamment le Pays basque, où la conversion de logements en meublés touristiques a intensifié la rareté foncière. L’amendement, soutenu par diverses tendances politiques, répond à une préoccupation croissante : la transformation des espaces résidentiels en hébergements saisonniers, au détriment de la location à long terme.
Un débat entre efficacité et conséquences
Bien que le gouvernement avait déjà prévu une réduction de l’abattement fiscal pour ces locations, l’adoption de cet amendement suscite des interrogations. D’une part, il y a une reconnaissance de l’impact des locations saisonnières sur le marché du logement. D’autre part, cette révision fiscale soulève des préoccupations quant à ses répercussions sur les propriétaires, les locataires, et les finances publiques.
Vers un avenir incertain
Ce changement marque une étape importante dans la régulation de l’industrie des meublés touristiques. Il illustre le défi de trouver un équilibre entre les avantages économiques du tourisme et la nécessité de préserver l’accès au logement pour les résidents locaux. Les répercussions de cette mesure restent à évaluer, tant sur le plan économique que social.
