En décembre 2023, Toulon présente un marché immobilier dynamique, avec des prix au mètre carré atteignant en moyenne 3.635 euros.
automne 2023 chaleur dans le var – CREDIT : Var Actu
Immobilier à Toulon en décembre, évolution des prix de vente
Le marché immobilier de Toulon connaît une hausse annuelle de 1,4%, portant le prix moyen au mètre carré à 3.635 euros en novembre, d’après les chiffres de Bien’Ici. Toutefois, une légère baisse de 0,6% a été observée sur un mois, indiquant une fluctuation du marché.
Location : Une tendance à la hausse
Dans le secteur de la location, Toulon affiche également une augmentation des tarifs. Le prix moyen de location se situe à 15,9 euros par mètre carré. Un studio se loue en moyenne à 490 euros par mois, tandis qu’un appartement de 3 pièces coûte environ 799 euros mensuellement.
Démographie et catégories socioprofessionnelles
La population de Toulon a connu une forte croissance, passant de 165.514 habitants en 2009 à 179.659 en 2020, soit une augmentation de 8,5% sur cette période. Parmi les catégories socioprofessionnelles, les retraités forment le groupe le plus important (27,3%), suivis par les personnes sans activité professionnelle (21,4%) et les employés (18,3%). Les agriculteurs exploitants représentent la catégorie la moins courante (0,1%), suivie par les artisans, commerçants, chefs d’entreprise (3,4%) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (6,9%).
Habitat : évolution du parc immobilier
Le nombre de résidences principales a considérablement augmenté, passant de 79.010 en 2009 à 89.523 en 2020. En revanche, les résidences secondaires et les logements occasionnels ont connu un déclin, de 2.582 en 2009 à 2.225 en 2020. De même, les logements vacants ont diminué, passant de 8.252 en 2009 à 3.454 en 2020.
Cette évolution du marché immobilier à Toulon témoigne de dynamiques démographiques et économiques significatives, reflétant à la fois les changements de la population et les tendances du marché immobilier.
