Le PTZ évolue: désormais, les familles varoises gagnant jusqu’à 73.500 euros par an peuvent en bénéficier, facilitant l’achat d’un logement neuf.
Nouveau PTZ – CREDIT : Var Actu
Le prêt à taux zéro (PTZ), mécanisme essentiel soutenant l’accession à la propriété pour les primo-accédants, fait peau neuve avec une réforme significative qui promet d’élargir son accès à un plus grand nombre de familles françaises, y compris celles aux revenus plus élevés. Selon les dernières annonces du gouvernement, les critères d’éligibilité de ce dispositif, clé dans le soutien à l’achat de résidences principales, ont été considérablement assouplis, permettant ainsi à des ménages gagnant jusqu’à 73.500 euros par an en zone tendue de bénéficier d’un coup de pouce financier non négligeable.
Des critères revus à la hausse
Avec cette réforme, entrée en vigueur suite à la publication du décret au Journal Officiel du 2 avril 2024, le gouvernement fait un pas de plus vers la facilitation de l’accès à la propriété. Cette actualisation, la première depuis 2016, marque une revalorisation notable des plafonds de revenus, rendant le PTZ accessible à près de 73% de la population française, contre 60% auparavant. Ce changement pourrait concerner jusqu’à six millions de foyers supplémentaires, faisant du PTZ un levier plus inclusif et plus avantageux pour soutenir la primo-accession.
Un soutien renforcé pour divers profils d’emprunteurs
La réforme du PTZ met l’accent sur plusieurs axes d’amélioration :
- L’augmentation des plafonds de revenus, particulièrement dans les premières tranches, rend le dispositif plus attractif pour une large tranche de la population. Cette mesure vise à encourager l’accession à la propriété en zone tendue, une bonne nouvelle pour les familles du Var.
- Pour les ménages les plus modestes, la part du projet immobilier finançable via le PTZ passe à 50%, contre 40% précédemment, avec une aide pouvant atteindre jusqu’à 10 000€.
- La mise en place d’une nouvelle tranche de revenus cible désormais les ménages gagnant entre 37.000 et 49.000€ par an, leur permettant de financer jusqu’à 20% de leur projet immobilier grâce à ce dispositif.
- L’accent est mis sur l’achat de logements neufs en zone tendue et de logements anciens nécessitant des travaux en zone détendue, alignant ainsi le PTZ avec les objectifs de densification et de rénovation urbaine.
Cette réforme du PTZ représente une opportunité significative pour les familles varoises, offrant une aide précieuse dans leur projet d’acquisition immobilière. En alignant les critères d’éligibilité avec la réalité économique actuelle et en ciblant à la fois les zones tendues et détendues, le gouvernement affirme son engagement à soutenir l’accession à la propriété tout en répondant aux enjeux urbains contemporains.
