Dans le Var, de plus en plus de copropriétaires souhaitent réduire les charges de leur immeuble en évitant les frais d’un syndic professionnel.
Une tirelire pour les copropriétaires- CREDIT : VarActu
Copropriété dans le Var : 5 astuces pour s’organiser sans syndic professionnel
Dans le Var, de nombreux copropriétaires cherchent à réduire les coûts de gestion de leur immeuble. Faire appel à un syndic professionnel peut peser lourd dans le budget d’une petite copropriété. Heureusement, une alternative existe : l’autogestion. Voici 5 astuces pour s’organiser efficacement entre copropriétaires varois et se passer d’un syndic professionnel.
1. Désigner un syndic bénévole au sein de la copropriété
La loi autorise les copropriétés à se passer d’un syndic professionnel à condition de nommer un syndic bénévole lors de l’assemblée générale. Ce dernier peut être l’un des copropriétaires, à condition d’avoir du temps et un minimum de rigueur administrative. Il aura la charge de la comptabilité, des convocations aux assemblées générales et du suivi des travaux.
2. Utiliser des outils numériques adaptés à l’autogestion
Des plateformes spécialisées proposent des solutions en ligne pour gérer facilement sa copropriété : comptabilité, gestion des charges, documents juridiques… Ces outils sont idéaux pour les petites résidences dans le Var souhaitant garder la main tout en restant organisées.
3. Répartir les rôles entre copropriétaires
Pour éviter l’essoufflement du syndic bénévole, il est conseillé de répartir les responsabilités : travaux, communication, suivi des prestataires, etc. En impliquant plusieurs copropriétaires, la gestion devient plus fluide et l’ambiance de la résidence reste sereine.
4. Organiser des réunions régulières
En plus de l’assemblée générale annuelle, pensez à planifier des réunions intermédiaires tous les trimestres pour faire un point sur les projets et les éventuels problèmes. Cela favorise la transparence et renforce le lien entre voisins.
5. Se former avec les ressources locales
Dans le Var, les ADIL (Agences Départementales d’Information sur le Logement) proposent des formations gratuites pour les syndics bénévoles. Il est aussi possible de trouver des guides pratiques en ligne pour comprendre les règles de gestion en copropriété. Gérer une copropriété sans syndic dans le Var est tout à fait possible, à condition de bien s’organiser. L’autogestion permet de faire des économies tout en renforçant le lien entre voisins. Une solution idéale pour les petites résidences motivées et solidaires.
